编者按：税务政策对每个企业都是公平的，对每个财务人员都是开放的，你不会处理业务是因为你对事物的认知层次不够；困惑你的不是事情本身，而是你对这件事情的认知。

客户背景介绍：一家大型连锁一般纳税人物业公司，公司业务包含保安、保洁、小区绿化养护、电梯服务、中央空调养护、物业综合管理等。公司业务广泛，但公司整体税负较高，当前有诸多税收优惠政策无法享受。

客户需求：合理合规降低当前企业税负。

客户需求分析：

1、增值税：公司是一般纳税人，增值税税负较高；

2、一体化业务综合体，无法享受部分业务的优惠政策（如小区绿化养护、保洁公司）；

3、企业规模与资产及行业影响不能享受所得税优惠。

优惠政策整理与对比：

客户背景介绍：一家大型连锁一般纳税人物业公司，公司业务包含保安、保洁、小区绿化养护、电梯服务、中央空调养护、物业综合管理等。公司业务广泛，但公司整体税负较高，当前有诸多税收优惠政策无法享受。

解决难点：当前公司由于公司业务类型与增值税纳税资格不符合对上述列举的优惠政策，故一个优惠也不能享受，如何设计方案才能使企业能够享受到所有的税收优惠政策呢？